Home


Kantoor Coens & Partners is een begrip in de
wereld van verzekeringen, leningen én
beleggingen.

Wij werken steeds samen met u de voordeligste
formule
uit, dit met het nodige vakmanschap en discretie.

Daarom staan wij met heel ons team klaar om U de nodige informatie en hulp aan te bieden om de meest passende formule bij U aan te brengen.

Bij ons staat de klant voorop!

Steeds gaan we de beste oplossing voor onze klanten zoeken. Vertrekkende van een grondige analyse gaan we dan het nodige maatwerk leveren.

Bij schade of ander probleem zijn we er steeds 24u op 24u om de klant te helpen en te verdedigen.

U kan ons dan ook altijd bereiken:
Op het nummer: 055/30.20.01
via fax: 055/30.17.19
via e-mail: info@coens-partners.be

U mag ook altijd langskomen op ons kantoor: Ohiostraat 172 – 9700 Oudenaarde

Twijfel niet want samen staan we sterk!

Met vriendelijke groeten,

Het team

Guy, Aagje, Mieke, Luca, Stijn & Niña.

Bij de verkoop van uw eigendom komt er altijd heel wat bij kijken, daarom helpen wij u graag verder!

  • Wij komen het te verkopen pand bekijken, maken foto’s en vragen de nodige informatie.
  • Wij maken een gratis schatting van uw eigendom.
  • Vragen alle wettelijk verplichte attesten aan voor wij uw eigendom te koop stellen.
          ( EPC, elektriciteitskeuring,tankkeuring,…)
  • Maken publiciteit:
    • Uithangbord aan uw te koop gestelde eigendom.
    • Website’s zoals: eigen website Coens&Partners, Immoweb, Vlan.be en Proxio.
    • In plaatselijke kranten en Tijdschriften.
  • Wij doen al het nodige administratieve papierwerk.
  • Plannen bezoeken om het pand te komen bezichtigen met potentiële kopers.
  • Wij houden u wekelijks/maandelijks op de hoogte van de evolutie van het pand.
  • Elk bod overleggen wij met U!
  • Wij maken een (ver)koopovereenkomst op en bezorgen ook de nodige papieren aan de notaris.

Wij doen er alles voor om u zoveel mogelijk te ontlasten en de verkoop zo aangenaam mogelijk te laten verlopen.

Als verhuurder word het steeds moeilijker om de laatste wetgevingen te volgen en om alles wettelijk in orde te brengen.

Daarom zijn wij er voor u!

Wij helpen u graag verder van het te huur stellen van uw pand tot de opvolging na verhuring.
Hoe gaan wij daar in tewerk?

u verhuurt

Wij…
  • … komen het te verhuren pand bekijken, maken foto’s van de verschillende ruimtes voor publiciteit en maken samen met jullie een realiseerbare huurprijs op.
  • Ook maken wij op verschillende manieren publiciteit:
    • Uithangbord aan uw te huur gesteld pand.
    • Website’s zoals: eigen website Coens&Partners, Immoweb, Vlan.be en Immoproxio.
    • In plaatselijke kranten en Tijdschriften.
  • … doen al het nodige administratieve werk ( EPC,…)
  • plannen bezoeken in de woning met potentiële huurders onder ons toezicht.
  • … overleggen met U als eigenaar de kandidaten voor een selectie te maken.
  • … zorgen voor de huurovereenkomst, huurwaarborg, plaatsbeschrijving en meterstanden met de nieuwe huurder(s).
  • Ook verzorgen wij de opvolging van het verhuurdossier voor eventuele aanpassing van huurprijs ivm indexatie etc.

Wij nemen al het werk uit handen zodat U met een gerust hart uw pand kan verhuren!
ALGEMENE GEBRUIKSVOORWAARDEN 1. Algemeen Deze Algemene Gebruiksvoorwaarden zijn van toepassing bij ieder gebruik van de website Coens & Partners bvba en al haar sub-sites (hierna “Website”), evenals iedere andere dienst aangeboden door Coens & Partners bvba met maatschappelijke zetel te Oudenaarde (hierna “Wij” of “Ons”), met ondernemingsnummer 205524, eigenaar en beheerder van de Website. Het begrip “Dienst” zoals in deze Algemene Gebruiksvoorwaarden gebruikt, verwijst naar het geheel van - bezoek en/of gebruik van - de Website, evenals iedere andere op of via de Website door Ons aangeboden dienst. Door het loutere gebruik van de Dienst, erkent u dat u deze Algemene Gebruiksvoorwaarden (verder “AGV”) heeft gelezen en aanvaard. Huidige AGV kunnen te allen tijde gewijzigd of herzien worden. De gewijzigde of herziene AGV worden toepasbaar vanaf het moment dat zij op de Website worden gepubliceerd. U kan de meest recente versie van de AGV te allen tijde raadplegen via www.immo-coens.be (website). Coens & Partners bvba behoudt zich het recht voor om (een deel van) de Dienst op ieder ogenblik te wijzigen, stop te zetten, tijdelijk of permanent, en dit met of zonder voorafgaande mededeling. 2. Gebruik van de Dienst U moet 18 jaar of ouder zijn om de Dienst te mogen gebruiken. Minderjarigen die gebruik wensen te maken van de Dienst, moeten begeleid worden door minstens één van hun ouders. Coens & Partners bvba is in geen geval aansprakelijk indien minderjarigen de Dienst gebruiken zonder ouderlijk toezicht. Gebruik van de Dienst is op eigen risico. De Dienst wordt geleverd op een “as is” en “as available” basis. Als gebruiker van de Dienst verklaart u de hierna volgende verboden te begrijpen en te aanvaarden: • Het is niet toegelaten gebruikersnamen, paswoorden, e-mail adressen of andere persoonlijke data van gebruikers te verzamelen en/of gebruiken, voor welk doel dan ook. • Het is, behoudens expliciete en voorafgaandelijke schriftelijke toelating van Coens & Partners bvba, niet toegelaten “metatags” te gebruiken. • Het is niet toegelaten de Dienst te gebruiken voor ongeoorloofde publiciteit, inclusief via spam, kettingbrieven of ongewenste e-mails. • Het is niet toegelaten om data mining, robots, screen scraping of gelijkaardige dataverzamelingshulpmiddelen te gebruiken op de Dienst, uitgezonderd mits uitdrukkelijke en voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van Coens & Partners bvba. U mag niet “framen” en geen “framing technieken” gebruiken op gelijk welk onderdeel van de Dienst zonder expliciete schriftelijke toelating daartoe. • Het is niet toegelaten om een onderdeel van de Dienst, het gebruik van de Dienst, of de toegang tot de Dienst te kopiëren, te vermeerderen, te reproduceren, te verkopen, door te verkopen of te exploiteren zonder uitdrukkelijke en voorafgaandelijke schriftelijke toelating van Coens & Partners bvba. • Het is niet toegelaten om spam te uploaden of te posten. • Het is niet toegelaten om wormen, virussen of enige andere code van destructieve aard te uploaden, posten of versturen. • Het is niet toegelaten de Dienst te wijzigen, aan te passen of te hacken of de website van een derde te wijzigen om te doen lijken alsof die geassocieerd is met de Dienst aangeboden door Coens & Partners bvba. • Het is niet toegelaten de Dienst te gebruiken voor om het even welk onwettig of ongeoorloofd doel. U mag bij het gebruik van de Dienst geen grenzen van de toepasselijke wetgeving (inclusief maar niet uitsluitend deze betreffende het Auteursrecht en het Databankenrecht) overschrijden. • Het is niet toegelaten de Dienst te gebruiken voor commerciële doeleinden; enkel privégebruik van de Dienst is toegelaten. Het is wel toegelaten een “hyperlink” te creëren vanop uw eigen website naar de homepage van Onze Website. In het geval u een “deeplink” naar specifieke inhoud op de Website wil creëren, dient u Onze expliciete en voorafgaande toestemming te verkrijgen. U aanvaardt dat Coens & Partners bvba beroep mag doen op diensten van derden en “hostingpartners” om de nodige hardware, software, opslagruimte en het nodige netwerk en aanverwante technologieën te voorzien, noodzakelijk om de Dienst te laten functioneren. Het is mogelijk dat Coens & Partners bvba, terwijl u gebruik maakt van de Dienst, “cookies” verzendt, afkomstig van het domein www.immo-coens.be. Een cookie is een klein bestand, verzonden door een internetserver naar uw browser, dat zich registreert op de harde schijf van uw computer. Cookies zijn noodzakelijk om optimaal gebruik te kunnen maken van de Dienst. Coens & Partners bvba bewaart in een cookie geen persoonlijke gegevens die gebruikt kunnen worden om een individu te identificeren, noch maakt Coens & Partners bvba gebruik van cookies voor opsporingsdoeleinden. Links naar andere websites De Website kan hyperlinks bevatten naar inhoud van derden of naar websites die beheerd worden door derden. Coens & Partners bvba heeft geen controle over de inhoud of andere karakteristieken van die websites of webpagina’s en kan niet verantwoordelijk/aansprakelijk worden gehouden voor de kwaliteit, noch voor de juistheid van de inhoud of andere karakteristieken van die websites. De beheerders van die websites zijn als enige verantwoordelijk voor het naleven van de wetgeving en reglementeringen die betrekking hebben op de producten en/of diensten die zij aanbieden op of via hun website, waaronder maar niet uitsluitend de reglementering betreffende de bescherming van de consument, verkoop op afstand, wetgeving in verband met prijzen, enz. Betrouwbaarheid van de informatie op de Website Hoewel er gestreefd wordt naar betrouwbaarheid, actualiteit, volledigheid en nauwkeurigheid bij de informatie en andere inhoud die u kan terugvinden op of via de Dienst, kunnen wij in geen geval aansprakelijk worden gesteld voor directe of indirecte schade, in het bijzonder materiële, immateriële of ander schade die voortvloeit uit het gebruik van de informatie en andere inhoud van de Dienst. Hetzelfde geldt met betrekking tot van of via de Dienst gedownloade bestanden. In het bijzonder doen wij al het mogelijke om de vastgoedadvertenties op onze Website regelmatig bij te werken. Wij kunnen echter niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten in de inhoud van de advertentie of ingeval het vastgoed niet meer zou beschikbaar zijn op het moment dat u de advertentie bekijkt. De advertentie vormt in geen geval een aanbieding in de juridische zin van het woord. Wij raden u bijgevolg ten stelligste aan om, voordat u een beslissing neemt (aankoop, huur,...) omtrent het vastgoed, contact met ons op te nemen om persoonlijk te controleren of de informatie en de beschikbaarheid van het vastgoed correct en up-to-date zijn. De informatie op onze Website is altijd van voorlopige aard en moet altijd door ons worden bevestigd, in het bijzonder maar niet uitsluitend wat de vraagprijs betreft. Verwerking van persoonsgegevens Sommige functionaliteiten van onze Dienst kunnen onderworpen zijn aan de voorafgaande opgave van bepaalde persoonsgegevens; dit teneinde een vlot contact te kunnen garanderen en/of u de correcte informatie te kunnen bezorgen. De gebruiker die de persoonsgegevens meedeelt, garandeert Ons dat deze correct zijn. Wij respecteren de wetgeving m.b.t. de verwerking van persoonsgegevens. De persoonlijke gegevens worden bijgehouden in de centrale databank van Coens & Partners bvba teneinde de taken zoals haar toevertrouwd tot een goed einde te brengen. Op eenvoudig schriftelijk verzoek, gericht aan Coens & Partners bvba, Ohiostraat 172 te 9700 Oudenaarde, kunt u kennis nemen van deze gegevens en kunt u ze laten aanpassen en/of verwijderen indien ze onvolledig, onjuist of irrelevant zijn (wet van 8 december 1992). 3. Intellectuele eigendomsrechten De teksten, tekeningen, foto’s, video’s, beelden, data, databanken, software, benamingen, handels- en domeinnamen, merken, logo’s en andere bestanddelen van de Dienst zijn beschermd door intellectuele eigendomsrechten en behoren Coens & Partners bvba of derden toe. Alle gegevensverzamelingen van de Dienst vallen onder de wettelijke bescherming aangaande databanken, dit zowel wat betreft de structuur als de inhoud. Coens & Partners bvba verleent iedere gebruiker van de Dienst een niet-exclusieve, niet-overdraagbare en op ieder ogenblik herroepbare licentie om de Website op één computer te openen, de inhoud van de Dienst weer te geven en indien noodzakelijk te downloaden met als enig doel deze inhoud te raadplegen. Reproductie van de inhoud is enkel toegelaten onder volgende voorwaarden: de gebruiker mag één kopij van de inhoud van de Dienst afdrukken uitsluitend voor persoonlijk gebruik, op voorwaarde dat hij daarbij de inhoud op geen enkele manier wijzigt en dat hij alle vermeldingen van auteursrecht en oorsprong van de Website behoudt. Met uitzondering van het bovenstaande, is het zonder voorafgaand schriftelijk akkoord van Coens & Partners bvba verboden om de op of via de Dienst aangeboden informatie en inhoud op te slaan, te reproduceren, te wijzigen, openbaar te maken, te distribueren of te verzenden, te verkopen of anderszins over te dragen of enige rechten hierop te verlenen aan derden. Coens & Partners bvba, haar logo, iconen en handelbenamingen vallen onder de wetgeving met betrekking tot naamsbescherming. Zij kunnen niet worden gebruikt in samenhang met enig ander product of dienst op een wijze die mogelijk verwarring kan stichten of op enige wijze Coens & Partners bvba in diskrediet kan brengen of anderszins benadelen. Aangifte van inbreuk op intellectuele eigendom Coens & Partners bvba beoogt te allen tijde het respect voor intellectuele eigendomsrechten. Houders van deze rechten kunnen te allen tijde Coens & Partners bvba inlichten indien zijn van oordeel zijn dat Coens & Partners bvba zelf of een gebruiker van de Dienst van Coens & Partners bvba zijn of haar recht(en) miskent. Deze meldingen dienen ons via e-mail verstuurd te worden op volgend adres: info@immo-coens.be. Gelieve hierbij duidelijk de inhoud beschermd door intellectuele eigendomsrechten en de URL van de gegeven(s) op de Website die geschonden werd(en) of inbreukmakend is/zijn te vermelden, alsook voldoende gegevens na te laten die ons in staat stellen u te contacteren (adres, e-mailadres, telefoonnummer). 4. Beperking van aansprakelijkheid U aanvaardt en verklaart dat Coens & Partners bvba niet aansprakelijk kan en zal gesteld worden voor enige directe of indirecte schade, incidentele of bijzondere schade, gevolgschade of occasionele schade, inclusief maar niet uitsluitend, te vergoeden schade voor winstderving, goodwill, gebruik, gegevens- of ander onlichamelijke verliezen, ingevolge: • Storingen, onderbrekingen of fouten in de elektronische dienstverlening of informatie verkregen via de Dienst; • Virussen die, ondanks de voorzorgsmaatregelen, voorkomen op de Website; • Een fout en/of nalatigheid begaan door werknemers en/of aangestelden van Coens & Partners bvba, behoudens eventuele deontologische aansprakelijkheid bij inbreuk op de plichtenleer van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars. • Frauduleuze vervalsing van gegevens door derden, ingevolge niet toegelaten binnendringen van de Website; • Verklaringen of gedragingen van een derde op de Website; • De onmogelijkheid om de Dienst te gebruiken; • Niet toegelaten toegang tot of wijziging van uw transmissie of gegevens; 5. Andere voorwaarden Indien Coens & Partners bvba enig recht of een bepaling (voortvloeiend) uit deze AGV niet uitoefent, betekent dit in geen geval dat Coens & Partners bvba afstand doet van dat recht of die bepaling. Ingeval één of meerdere aspecten van deze AGV, geheel of gedeeltelijk onafdwingbaar (lijken), raakt dit niet aan de geldigheid en afdwingbaarheid van de overige bepalingen. In het geval van een conflict tussen deze AGV en mogelijke bijzondere voorwaarden van toepassing op bepaalde diensten geleverd door Coens & Partners bvba, al dan niet via de Dienst, dan zullen die bijzondere voorwaarden van toepassing zijn. De huidige AGV worden beheerst door Belgisch recht. Partijen komen overeen dat, in het geval van een betwisting met betrekking tot de Dienst (inclusief de huidige AGV), enkel de rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement waarbinnen het vastgoedkantoor gelegen is bevoegd zijn. (versie 30/5/2012)
Onze referenties

Coens & Partners

Ons adres:

Ohiostraat 172
9700 Oudenaarde
Tel: 055/30.20.01
Fax: 055/30.17.19

Wij staan steeds ter uwer beschikking van:

Maandag tot en met vrijdag:09.00u tot 12.00u
14.00u tot 18.00u
Zaterdag: 09.00u tot 12.00u (behalve in juli en aug.)


Bij Immo Coens & Partners kan u ook steeds terecht voor al uw verzekeringen.