Woning te koop in Eine
Charmante gesloten woning (185 m²) met ruime tuin in Eine - een ideale gezinswoning te koop!
Gelegen aan de Kraneveld in Eine, op wandelafstand van openbaar vervoer (station Eine, bushaltes), scholen en winkels (vlakbij winkelcentrum met oa Albert Heijn, VD Borre, Aldi...).
Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² biedt deze woning een ideale basis voor iedereen die op zoek is naar een thuis met voldoende ruimte en potentieel dankzij de 4 slaapkamers en de grote leefkeuken.
De ruime opzet en de lichte kamers creëren een uitnodigende sfeer, perfect voor gezinnen of voor wie graag van een royale leefruimte geniet. Op een perceel van 441 m², heeft u bovendien voldoende buitenruimte om te ontspannen of te tuinieren. In de tuin bevindt zich nog een polyvalente ruimte, ideaal om een eigen rustplekje in het groen te creëren.
De ligging in Eine combineert wooncomfort met de voordelen van een rustige, maar toegankelijke omgeving. Deze woning biedt een solide basis voor renovatie of herinrichting, waarbij u uw persoonlijke stempel kunt drukken op deze woning. Kortom, een ideale gelegenheid voor zowel starters als gezinnen om een duurzame thuis te creëren in een aangename buurt.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1936
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
441 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
185 m²
|
| Bebouwbare opp. |
105 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
23 m
|
| Diepte grond |
82 m
|
| Diepte gelijkvloers |
23 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Elektriciteit |
conform te maken
|
| Isolatie |
Dak geïsoleerd
|
| Raamwerk |
overal houten ramen
|
|---|---|
| Verwarming |
Elektrische verwarming, aan te passen m
|
| Distributie |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
423 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260904-0003947685-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Berging |
|
|---|---|
| Bureau |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
|---|
| Slaapkamer |
|
|---|
| Prijs |
€ 269.000
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 5.380
|
| Totale prijs |
€ 274.380
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 426
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
| Bouwjaar |
1936
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
441 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
185 m²
|
| Bebouwbare opp. |
105 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
23 m
|
| Diepte grond |
82 m
|
| Diepte gelijkvloers |
23 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Elektriciteit |
conform te maken
|
| Isolatie |
Dak geïsoleerd
|
| Raamwerk |
overal houten ramen
|
|---|---|
| Verwarming |
Elektrische verwarming, aan te passen m
|
| Distributie |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
423 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260904-0003947685-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Download | Asbest |
|---|---|
| Download | Bodemattest |
| Download | EPC |
| Download | KEI |
| Download | Maatregelenregister |
| Download | Inlichtingen stedenbouw |
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Berging |
|
|---|---|
| Bureau |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
|---|
| Slaapkamer |
|
|---|
| Prijs |
€ 269.000
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 5.380
|
| Totale prijs |
€ 274.380
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 426
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |