Nieuw
Woning te koop in Everbeek
Reepstraat 3/A,
9660
Everbeek
€ 475.000
3 slaapkamers
160 m² woonoppervlakte
1.687 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2026
Nieuwbouwwoning met tuin en weide in Everbeek
Op zoek naar een moderne, energiezuinige nieuwbouw met extra grond voor dieren of een grote tuin? Deze magnifieke woning ligt op een mooi perceel van 643 m², met optioneen een aansluitende achtergelegen weide van 1.040 m² (de meerprijs voor de volledig omheinde weide met schuilhok is 25.000,00) . Geniet van een uniek, landelijk gevoel, modern comfort en een zee van ruimte!
De woning is gelegen in de rustige dorpskern van Everbeek nabij de kerk, met een vlotte verbinding naar Brakel ,Zottegem ,Zwalm, Oudenaarde,...
De troeven:
Uniek perceel: Een totale grondoppervlakte van 1.683 m² (tuin + optionele weide), perfect voor dierenliefhebbers of wie houdt van rust en groen.
Licht & Ruimte: Een indrukwekkende, lichtrijke woonkamer van maar liefst 53 m² met een moderne open keuken.
Modern comfort: Volledig uitgerust met energiezuinige vloerverwarming (Bulex condensatieketel), een ventilatiesysteem C+ en een regenwaterput.
De verwarming kan later steeds naar een warmtepomp omgezet worden, gezien er al overal vloerverwarming voorzien is.
Praktische indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, gigantische woonkamer (53 m²) met open keuken en zicht op het groen, inpandige garage en een handige naastgelegen berging.
Verdieping: 3 bijzonder ruime slaapkamers, een extra functionele berging en een mooie, complete badkamer (voorzien van ligbad, douche, wastafel en hangtoilet).
Kortom: een instapklare, toekomstgerichte nieuwbouw op een toplocatie in de Vlaamse Ardennen!
Interesse of een bezoek plannen?
Contacteer ons op 0489/123.120 of [email protected] voor meer informatie of een afspraak.
De woning is gelegen in de rustige dorpskern van Everbeek nabij de kerk, met een vlotte verbinding naar Brakel ,Zottegem ,Zwalm, Oudenaarde,...
De troeven:
Uniek perceel: Een totale grondoppervlakte van 1.683 m² (tuin + optionele weide), perfect voor dierenliefhebbers of wie houdt van rust en groen.
Licht & Ruimte: Een indrukwekkende, lichtrijke woonkamer van maar liefst 53 m² met een moderne open keuken.
Modern comfort: Volledig uitgerust met energiezuinige vloerverwarming (Bulex condensatieketel), een ventilatiesysteem C+ en een regenwaterput.
De verwarming kan later steeds naar een warmtepomp omgezet worden, gezien er al overal vloerverwarming voorzien is.
Praktische indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, gigantische woonkamer (53 m²) met open keuken en zicht op het groen, inpandige garage en een handige naastgelegen berging.
Verdieping: 3 bijzonder ruime slaapkamers, een extra functionele berging en een mooie, complete badkamer (voorzien van ligbad, douche, wastafel en hangtoilet).
Kortom: een instapklare, toekomstgerichte nieuwbouw op een toplocatie in de Vlaamse Ardennen!
Interesse of een bezoek plannen?
Contacteer ons op 0489/123.120 of [email protected] voor meer informatie of een afspraak.
Kenmerken
| Bouwjaar |
2026
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Toegang voor mindervaliden |
Neen
|
| Totale opp. grond |
1.687 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
1.350 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
86 m
|
| Elektriciteit |
conform
|
|---|---|
| Keuken |
volledig uitgerust
|
| Verwarming |
Bulex condensketel met vloerverwarming
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
-1 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPB ref. |
45059-G-OMV_2023161775/EP01773/A001/D02/SD001
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Berging |
7,5 m²
|
|---|---|
| Garage |
20 m²
|
| Keuken |
12,5 m²
Voorzien van alle toestellen
|
| Terras |
30 m²
|
| Toilet |
|
|---|---|
| Tuin |
met achtergelegen weidegrond van 1044 m²
|
| Woonkamer |
41 m²
Heel zongerichte ruime woonkamer met open keuken
|
Verdieping 1
| Badkamer |
12 m²
ligbad, douche, wastafelmeubel, hangtoilet
|
|---|---|
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
|---|---|
| Berging |
3,5 m²
|
| Prijs |
€ 475.000
|
|---|---|
| Grondwaarde |
€ 160.000
|
| Constructiewaarde |
€ 315.000
|
| BTW |
€ 66.150
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 19.200
|
| Totale prijs |
€ 560.350
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
| Bouwjaar |
2026
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Toegang voor mindervaliden |
Neen
|
| Totale opp. grond |
1.687 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
1.350 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
86 m
|
| Elektriciteit |
conform
|
|---|---|
| Keuken |
volledig uitgerust
|
| Verwarming |
Bulex condensketel met vloerverwarming
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
-1 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPB ref. |
45059-G-OMV_2023161775/EP01773/A001/D02/SD001
|
| Label |
|
|---|
| Download | EPC |
|---|---|
| Download | Bodemattest |
| Download | Watergevoeligheid |
| Download | KEI |
| Download | KEI |
| Download | Inlichtingen stedenbouw |
Gelijkvloers
| Berging |
7,5 m²
|
|---|---|
| Garage |
20 m²
|
| Keuken |
12,5 m²
Voorzien van alle toestellen
|
| Terras |
30 m²
|
| Toilet |
|
|---|---|
| Tuin |
met achtergelegen weidegrond van 1044 m²
|
| Woonkamer |
41 m²
Heel zongerichte ruime woonkamer met open keuken
|
Verdieping 1
| Badkamer |
12 m²
ligbad, douche, wastafelmeubel, hangtoilet
|
|---|---|
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
|---|---|
| Berging |
3,5 m²
|
| Prijs |
€ 475.000
|
|---|---|
| Grondwaarde |
€ 160.000
|
| Constructiewaarde |
€ 315.000
|
| BTW |
€ 66.150
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 19.200
|
| Totale prijs |
€ 560.350
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
D
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|