Appartement met 2 slaapkamers + dressing, terras en garageplaats
In een rustige zijstraat vlakbij centrum Oudenaarde en station bevindt zich deze parel. Dit aangenaam en lichtrijk appartement maakt deel uit van de Residentie Castor (met lift), een mooi recent project met een beperkt aantal entiteiten waardoor er een huiselijke sfeer heerst. Het appartement is afgewerkt met duurzame materialen en is gelegen op de 2e verdieping. Het zongericht terras (voorzien van automatische luifel) met mooi uitzicht is een extra troef. Inbegrepen in de huurprijs is een staanplaats in afgesloten ondergrondse garage (met automatische poort) waar eveneens plaats is voor de stalling van fietsen.
Het appartement zelf beschikt over een inkom met vestiaire, apart toilet, lichtrijke woonkamer met 2 grote schuiframen (voorzien van luifel aan terras en zonnescreen aan balkon), degelijke volledig ingerichte keuken voorzien van dubbele spoelbak, koelkast met diepvriesvak, keramische kookplaat met dampkap, heteluchtoven, microgolfoven en vaatwas. Naast de keuken bevindt zich een gerieflijke berging (voorzien van legplanken) met waterverzachter, CV-installatie op aardgas en aan-en afvoer voor wasmachine.
Nachthall met toegang tot de badkamer voorzien van wastafelmeubel, instapdouche en toilet, 1 grote slaapkamer, 1 kinderslaapkamer en 1 dressing/strijkruimte/bureau. Extra private berging in de hal naast het appartement.
*Zongericht (zuid-westkant)
*Garage inbegrepen in de huurprijs + gratis parkeren in de Koestraat en Pijkenherenstraat
*Mooi onderhouden residentie met aanwezigheid van lift
*heel energiezuinig/lage energiekost E53.
*Kosten gemeenschap bedragen 65 EUR/maand
*Onmiddellijk beschikbaar!
Technisch
Bouwjaar |
2016 |
Algemene staat |
Instapklaar |
Beschikbaar vanaf |
onmiddellijk vrij |
Bemeubeld |
Nee |
Algemene staat |
Nee |
Oriëntatie tuin/terras |
Zuidwest |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
EP(B) ref. | 45035-G-2013_542/EP13867/A001/D01/SD007 |
EPC: |
100 kWh/m²
|
E peil: | 53 |
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond | 98 m2 |
Bewoonbare opp. | 98 m2 |
Indeling
Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
Badkamer
|
0 | 5,6m2 |
|
Berging
|
0 | 4,5m2 |
|
Berging
|
0 | 2,3m2 |
|
Garage
|
0 | |
|
Keuken
|
0 | 7,4m2 |
|
Slaapkamer
|
0 | 11,3m2 |
|
Slaapkamer
|
0 | 7,6m2 |
|
Terras
|
0 | 8,9m2 |
|
2 x Toilet
|
0 | |
|
Woonkamer
|
0 | 27,5m2 |
|
Dressing
|
0 | 7m2 |
|
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Videofoon
Bouwtechnisch
Technisch
Criteria |
Score |
Opmerking |
Beglazing |
|
Dubbele
- dubbele beglazing
|
Dak |
|
plat dak voorzien van isolatie
|
Elektriciteit |
|
gekeurd - conform
|
Isolatie |
|
laag E-peil 53
|
Keuken |
|
Hyper-geïnstalleerd
- volledig ingericht
|
Loodgieter |
|
|
Raamwerk |
|
PVC profielen
|
Sanitair |
|
2 toiletten - douche - wastafel
|
Verwarming |
|
CV, condensketel
|
Bouwvergunning |
Ja |
Verkavelingsvergunning |
Nee |
As-built attest |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |