Woning te koop
Graaf van Landaststraat 68, 9700 Oudenaarde
- € 230 000
- Gesloten
- 113 m2
- Gerenoveerd
- Zuidwest
Guy Coens
0489 12 31 20 (Ref. 3544165)
Instapklare woning met garage in Oudenaarde
Goed gelegen woning nabij N60 en station Eine.
Troeven:
* recent verbouwd met kwalitatief schrijnwerk in PVC, CV met condenserende ketel aardgas
* garage met automatische sectionaalpoort met plaats voor wasmachine/droogkast
* heel gezellig tuinterras
* aangename vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel
* 2 ruime slaapkamers
Ook ideaal als starterswoning.
Omgeving
Algemeen Tandarts [0,26 km]
KBO Eine [0,36 km]
Eine Fietelstraat [0,25 km]
Eine [0,34 km]
9700 Oudenaarde [0,56 km]
Carrefour express Oudenaarde [4,11 km]
OUDENAARDE (COLRUYT) [3,05 km]
Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [0,81 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 2007 |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Beschikbaar vanaf | te bespreken voorjaar 2024 |
| Bemeubeld | Nee |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
Energie
| EPC ref.: | 20230822-0002969240-RES-1 |
| EPC: |
340 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 113 m2 |
| Bewoonbare opp. | 210 m2 |
| Breedte (pand) | 11 m |
| Diepte huis | 10 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | 0 | recente badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad | |
| Eetkamer | 0 | ||
| Garage | 0 | 20m2 | automatische poort |
| Kelder | 0 | 20m2 | |
| Keuken | 0 | voorzien van combi-oven, koelkast, kookplaat, dampkap | |
| Terras | 0 | 33m2 | Gezellig privé terras |
| Toilet | 0 | gastentoilet in de inkom | |
| Slaapkamer | 0 | ||
| Slaapkamer | 0 | ||
| Woonkamer | 0 | ||
| Zolder | 2 | 40m2 | via toegangsuik in overloop te bereiken |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | geïsoleerd 10 cm PUR | |
| Elektriciteit | conform te maken | |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd | |
| Raamwerk | PVC - recent schrijnwerk | |
| Sanitair | recente badkamer | |
| Verwarming | Aardgas - condenserende ketel |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | sectie A 548/00D8 |
| Niet geïndexeerd KI | € 473 |
