Ruime, volledig gerenoveerde woning 5 slpks, praktijkmogelijkheid
Op zoek naar ruimte, comfort én een centrale ligging? Deze prachtig gerenoveerde woning in Zingem biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: 290 m² bewoonbare oppervlakte, 5 slaapkamers, garage, kelder én indien gewenst een praktijk- of bureauruimte van 45 m².
Dankzij de recente totaalrenovatie is de woning met slechts een likje verf volledig instapklaar.
✨ Indeling & troeven:
Gelijkvloers:
Ruime voorkamer (45 m²) – ideaal als praktijk, kantoor of extra leefruimte.
Lichtrijke woon- en eetruimte voorzien van prachtige smeedijzeren deuren.
Volledig uitgeruste keuken met alle moderne toestellen, inclusief aparte diepvries.
Aansluitende berging.
Gastentoilet.
Eerste verdieping:
4 comfortabele slaapkamers tussen de 8 en 19m².
Badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Functionele wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Zolderverdieping:
Grote kamer van 39 m² – perfect als master bedroom, hobbyruimte of studio.
Buitenruimte & extra’s:
Achtertoegang via rustig straatje, met grote tuinpoort en ruime garage (28 m²) met automatische sectionale poort.
10 zonnepanelen (van + 400W elk) – energiezuinig wonen.
Regenwaterput voor ecologisch waterverbruik.
Centrale verwarming (Bulex condensatieketel).
Zwarte PVC-ramen met vliegenhorren.
Toplocatie:
Op wandelafstand van centrum Zingem, het station en alle voorzieningen (winkels, scholen, horeca). Perfect voor pendelaars en gezinnen die comfortabel wonen én bereikbaarheid zoeken.
Kort samengevat:
✅ 5 slaapkamers
✅ Praktijk- of bureauruimte van 45 m²
✅ 290 m² woonoppervlakte
✅ Volledig gerenoveerd
✅ Instapklaar (mits een likje verf)
✅ Zonnepanelen, garage, achtertoegang
✅ Nabij station en centrum
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek aan deze unieke en veelzijdige woning!
Woning kan ook geschilderd verkocht worden.
Een kans als deze komt zelden op de markt.
Technisch
| Bouwjaar |
1953 |
| Renovatiejaar |
2025 |
| Algemene staat |
Nieuwe staat |
| Beschikbaar vanaf |
bij akte |
| Bemeubeld |
Nee |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuidoost |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: |
20250410-0003574977-RES-1 |
| EPC: |
82 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 473 m2 |
| Bewoonbare opp. | 290 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Badkamer
|
1 | 8,75m2 |
|
|
Berging
|
0 | 5,65m2 |
|
|
Bureau
|
0 | 44,6m2 |
Kan ook dienst doen als extra grote woonkamer |
|
Garage
|
0 | 28m2 |
|
|
Kelder
|
-1 | 13,5m2 |
|
|
Keuken
|
0 | 43m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 7,29m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 12m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 19m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 15m2 |
|
|
Slaapkamer
|
2 | 39m2 |
|
|
Terras
|
0 | |
|
|
Toilet
|
0 | 2m2 |
Apart gastentoilet met handenwasser op gelijkvloers en toilet in badkamer |
|
Tuin
|
0 | |
|
|
Wasplaats
|
0 | 3m2 |
Extra ruimte naast de badkamer voor plaatsen van wasmachine en droogkast |
|
Woonkamer
|
0 | 44,6m2 |
Kan ook dienst doen als praktijk voor zelfstandige of bureel |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Zonnepanelen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
|
| Elektriciteit |
|
conform tot 8/4/2050
|
| Isolatie |
|
vloerisolatie, muurisolatie, plat dak geïsoleerd alsook hellend dak
|
| Keuken |
|
Hyper-geïnstalleerd
- Kwalitaitieve keuken voorzien van alle inbouwtoestellen Whirlpool
|
| Loodgieter |
|
alle leidingen en zelfs afvoeren naar riolering zijn nieuw
|
| Raamwerk |
|
PVC zwart met overal vliegenhorren
|
| Sanitair |
|
bad, douche, lavabomeubel, hangtoiletten
|
| Verwarming |
|
Bulex condensketel
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Bouwvergunning |
Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
