Woning met loods, toonzaal/kantoren en vakantiewoning op 3900m²
Op een perceel van 3.900 m² vinden we de woning, aparte vakantiewoning, loods met kantoorgedeelte en weide terug.
Deze polyvalente eigendom heeft een goede verbinding naar Oudenaarde en Gent, en is toch wat landelijker gelegen, dichtbij de dorpskernen van Maarkedal en biedt veel mogelijkheden!
De ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 231 m² werd opgetrokken met nadruk op energiezuinigheid. Het aangenaam ruimtegevoel typeert de woning. Via de ruime inkomhall, die open is tot in de nok, krijgt u toegang tot de lichtrijke leefruimte en keuken. De leefruimte beschikt over een sfeervolle inbouw gashaard met rondom ramen, wat voor veel lichtinval zorgt, toegang tot zuidgericht terras via de schuiframen. Rolluiken zijn voorzien! De aparte, ruime, gerieflijke keuken is voorzien van alle gebruikelijke toestellen, bijkeuken met aansluiting wasmachine, uitgietbak die zeker benut kan worden als voorraadruimte. Garage kan plaats bieden aan twee wagens. Op de verdieping treffen we 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met aparte berging, badkamer (bad, douche, wastafel), apart toilet, berging. Centraal stofzuigsysteem op gelijkvloers en verdiep.
VAKANTIEWONING beschikt over 2 slaapkamers, volledig uitgeruste, nieuwe keuken (incl. vaatwas), inkomhall, badkamer (douche, wastafel en WC), leefruimte en aangenaam terras (12m²). Ramen voorzien van rolluiken, CV met radiatoren, warmte afkomstig van warmtekrachtkoppeling kantoor.
SHOWROOM/BUREEL, is opgedeeld in twee verdiepen. Op het gelijkvloers, met aparte inkom bevindt zich de toonzaal, ontvangstruimte en op de verdieping bevindt zich het kantoorgedeelte voor 4 à 5 werknemers. Hoogrendementsglas, alu ramen en inkomdeur (voldoet aan de toegankelijkheidsnorm), geïsoleerde sandwichpanelen, veluxen op de verdieping met automatisatie (incl. regensensor), ventilatie, vloerverwarming.
MAGAZIJN met geautomatiseerde poort, hoge poortopening, met aparte berging
WEIDE of grote tuin van 2.400 m²
Regenwaterput van 37.000 liter, aangesloten op toiletten, buitenkraan en wasmachine.
De warmtekrachtkoppeling 5,5 Kw in kantoorgedeelte produceert de on site benodigde stroom. Via een Power to Heat-systeem wordt overtollige stroom opgeslagen en omgezet in warmte, in buffervat. Via buffervat worden toonzaal/burelen en vakantiewoning van verwarming voorzien.
Oplaadpunt voor elektrische wagen is aanwezig.
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Recht van voorkoop |
Nee |
