Woning te koop Zottegem
Désiré Van Den Bosschestraat 27, 9620 Zottegem
Instapklare stadswoning met tuin in het centrum van Zottegem
- € 260 000
- Gesloten
- 273 m2
- 174 m2
- Instapklaar
- Oost
Omgeving
Peter DECLERCQ 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [0,22 km]
Vrije Basisschool - Sint-Barbaracollege [0,59 km]
Zottegem Bibliotheek [0,11 km]
Zottegem [0,54 km]
AH Zottegem [2,02 km]
9620 Zottegem [0,85 km]
Carrefour market ZOTTEGEM [0,29 km]
ZOTTEGEM (COLRUYT) [1,46 km]
Wolvenstraat 5 9620 Zottegem [0,58 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1931 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Oriëntatie tuin/terras | Oost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score | C |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20240924-0003384620-RES-1 |
| EPC: |
126 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 273 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 174 m2 |
| Breedte (pand) | 4 m |
| Breedte (grond) | 4 m |
| Diepte huis | 20 m |
| Diepte grond | 65 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Badkamer | 8,2m2 | met ligbad, instapdouche en wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine |
| Kelder | 15m2 | |
| Keuken | 44,3m2 | Recente keuken, natuursteen werkblad, voorzien van vaatwas, koelkast, kookplaat oven en dampkap |
| Slaapkamer | 14m2 | rolluiken voorzien |
| Slaapkamer | 15,9m2 | rolluiken voorzien |
| Slaapkamer | 23,75m2 | grote zolderkamer met Veluxramen |
| Terras | ||
| Toilet | 1 gastentoilet met handenwasser beneden en boven | |
| Tuin | afgesloten tuin met terras | |
| Woonkamer | gezellige leefkeuken |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Hoogrendementsglas | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | conform gekeurd tot 2039 | |
| Isolatie | vloeren, muren en dak geïsoleerd | |
| Keuken | mooie designkeuken met natuursteen | |
| Loodgieter | volledig vernieuwd in 2014 | |
| Raamwerk | deels houten profielen deels kunststof | |
| Sanitair | recent | |
| Verwarming | Bulex Thermomaster F25 condensketel |
Instapklare stadswoning met tuin in het centrum van Zottegem
Welkom in deze gezellige, volledig gerenoveerde stadswoning (2014) gelegen in het centrum van Zottegem, recht tegenover het historische Kasteel van Egmont en het sfeervolle Egmontpark. Parking (met bewonerskaart mogelijk) voor de deur.
Geniet van de rust en het groen vlakbij de woning, terwijl u op wandelafstand bent van de Heldenlaan, met zijn winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
De ruime leefkeuken, uitgerust met een prachtig natuurstenen werkblad, vormt het hart van de woning en gaat naadloos over in de sfeervolle woonkamer. Deze woonkamer biedt toegang tot een hoger gelegen overdekt terras met uitzicht op de tuin.
Het gelijkvloers beschikt verder over een gastentoilet en een moderne badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een apart toilet. De zolder, ingericht als derde slaapkamer of hobbykamer, biedt nog meer ruimte en mogelijkheden voor het gezin of creatieve projecten.
Deze woning is instapklaar en perfect voor wie de voordelen van een stadwoning waardeert en ook graag wat groen in de buurt heeft.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Beschermd stadsgezicht |
| Naam/nr KI | Zottegem 1 afd sectie A594 G2 |
| Niet geïndexeerd KI | € 678 |
Woning te koop Zottegem
Désiré Van Den Bosschestraat 27, 9620 Zottegem
€ 260 000
- Gesloten
- 273 m2
- Instapklaar
- Oost