Woning te koop Oudenaarde
Broekstraat 137, 9700 Oudenaarde
Volledig gerenoveerde stadswoning in Centrum Oudenaarde
- € 305 000
- Gesloten
- 191 m2
- 147 m2
- Nieuwe staat
- Zuidoost
Omgeving
Algemeen Tandarts [0,54 km]
Vrije Basisschool - KBO-Sint- Jozef 2 [0,49 km]
Bernardusscholen, Atheneum, Richtpunt
Sportoase
Oudenaarde Gelukstede [0,25 km]
Oudenaarde [0,55 km]
9700 Oudenaarde [1,56 km]
Carrefour express Oudenaarde [2 km]
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,86 km]
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,38 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidoost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: | 2024120-9-00034737-76-RES-1- |
| EPC: |
59 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 191 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 147 m2 |
| Breedte (pand) | 5 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Badkamer | 4,4m2 | voorzien van wastafel, hantoilet en douche |
| Berging | 9,5m2 | Berging met aansluiting wasmachine vooraan de woning |
| Keuken | Kwalitatieve keuken voorzien van alle inbouwtoestellen Whirpool (koelkast, diepvries, vaatwas, kookplaat, dampkap, oven en microgolfoven) | |
| Slaapkamer | 10,75m2 | |
| Slaapkamer | 10,25m2 | |
| Slaapkamer | 32m2 | Grote zolderkamer met 2 dakramen |
| Terras | 15,85m2 | |
| Toilet | Gastentoilet in de inkom, toilet op de badkamer. | |
| Tuin | Ook toegankelijk via achtergelegen voetwegel | |
| Tuinhuis |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Zadeldak - volledig geïsoleerd 22 cm | |
| Elektriciteit | conform | |
| Isolatie | gevels en vloeren geïsoleerd | |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd - Kwalitatieve keuken | |
| Loodgieter | Alles nieuw zelfs de riolering en afwatering. | |
| Raamwerk | PVC - PVC ramen voorzien van muggenramen | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - Bulex condensketel |
Volledig gerenoveerde stadswoning in Centrum Oudenaarde
Deze verrassende stadswoning is helemaal klaar voor haar nieuwe eigenaar! Gelegen aan de rand van centrum Oudenaarde, op wandelafstand van zowel het station als het bruisende stadscentrum, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, kwaliteit en locatie.
De woning werd volledig gestript en vernieuwd – tot en met de afvoeren en riolering toe – met oog voor detail en duurzame materialen. Het resultaat? Een energiezuinige woning met label A waar je na een likje verf zo kan intrekken! Klaar om te schilderen.
✨ Indeling & troeven:
147 m² bewoonbare oppervlakte
️ Lichte leefruimte van 45 m² met open keuken en zicht op de tuin
Stadstuin met terras en tuinhuis, met handige achtertoegang via een voetwegel
Functionele berging aan de voorzijde met aansluiting voor wasmachine en alle technieken
Apart gastentoilet in de inkomhal
️ 2 slaapkamers en een badkamer (douche, wastafel, toilet) op de eerste verdieping
Ruime zolderkamer (32 m²) – perfect als master bedroom, bureau of hobbyruimte
☀️ 8 zonnepanelen (van elk + 400Watt ) zorgen voor een lagere energiefactuur
Alles werd vernieuwd: dak, isolatie, leidingen, technieken, ramen... Deze woning is grondig gerenoveerd van kelder tot nok.
♂️ Ligging:
Een topligging in Oudenaarde: winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning bevinden zich allemaal op wandelafstand. Bovendien biedt de achterliggende voetwegel extra toegang tot de tuin – ideaal voor fietsen.
Kortom:
Ben je op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning met een tuin én een vlotte bereikbaarheid? Dan is dit een buitenkans!
Woning kan ook geschilderd verkocht worden.
Bel ons voor een bezoek en laat je verrassen door de ruimte en afwerking van deze stadswoning!
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | Oudenaarde 1 afd sectie A151/00A2 |
| Niet geïndexeerd KI | € 372 |
Woning te koop Oudenaarde
Broekstraat 137, 9700 Oudenaarde
€ 305 000
- Gesloten
- 191 m2
- Nieuwe staat
- Zuidoost
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Appartement Te koop
Uniek 3-slaapkamer appartement met terras van 28m² in Ename
Woning Te koop
Ruime, volledig gerenoveerde woning 5 slpks, praktijkmogelijkheid
Woning Te koop
Zeer rustig gelegen woning op ruim perceel van 1.370 m² te Munkzwalm