Woning te koop Zingem
Heirweg 33, 9750 Zingem
Ruim, volledig gerenoveerd handelspand met woning 5 slpks, praktijkmogelijkheid
- Halfopen
- 473 m2
- 290 m2
- Nieuwe staat
- Zuidoost
Omgeving
Medibrug
Algemeen Tandarts [0,93 km]
Gemeentelijke Basisschool [0,54 km]
Zingem Kouterstraat [0,19 km]
Zingem [1,21 km]
9890 Gavere [3,24 km]
Carrefour market GAVERE [3,29 km]
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [0,49 km]
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [0,55 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1953 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidoost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20250410-0003574977-RES-1 |
| EPC: |
82 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 473 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 290 m2 |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Badkamer | 8,75m2 | |
| Berging | 5,65m2 | |
| Bureau | 44,6m2 | Kan ook dienst doen als extra grote woonkamer |
| Garage | 28m2 | |
| Kelder | 13,5m2 | |
| Keuken | 43m2 | |
| Slaapkamer | 7,29m2 | |
| Slaapkamer | 12m2 | |
| Slaapkamer | 19m2 | |
| Slaapkamer | 15m2 | |
| Slaapkamer | 39m2 | |
| Terras | ||
| Toilet | 2m2 | Apart gastentoilet met handenwasser op gelijkvloers en toilet in badkamer |
| Tuin | ||
| Wasplaats | 3m2 | Extra ruimte naast de badkamer voor plaatsen van wasmachine en droogkast |
| Woonkamer | 44,6m2 | Kan ook dienst doen als praktijk voor zelfstandige of bureel |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | conform tot 8/4/2050 | |
| Isolatie | vloerisolatie, muurisolatie, plat dak geïsoleerd alsook hellend dak | |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd - Kwalitaitieve keuken voorzien van alle inbouwtoestellen Whirlpool | |
| Loodgieter | alle leidingen en zelfs afvoeren naar riolering zijn nieuw | |
| Raamwerk | PVC zwart met overal vliegenhorren | |
| Sanitair | bad, douche, lavabomeubel, hangtoiletten | |
| Verwarming | Bulex condensketel |
Ruim, volledig gerenoveerd handelspand met woning 5 slpks, praktijkmogelijkheid
Op zoek naar ruimte, comfort én een centrale ligging? Deze prachtig gerenoveerde woning (met handelsmogelijkheid) in Zingem biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: 290 m² bewoonbare oppervlakte, 5 slaapkamers, garage, kelder én indien gewenst een praktijk- of bureauruimte van 45 m².
Dankzij de recente totaalrenovatie is de woning met slechts een likje verf volledig instapklaar.
✨ Indeling & troeven:
Gelijkvloers:
Ruime voorkamer (45 m²) – ideaal als praktijk, kantoor of extra leefruimte.
Lichtrijke woon- en eetruimte voorzien van prachtige smeedijzeren deuren.
Volledig uitgeruste keuken met alle moderne toestellen, inclusief aparte diepvries.
Aansluitende berging.
Gastentoilet.
Eerste verdieping:
4 comfortabele slaapkamers tussen de 8 en 19m².
Badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Functionele wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Zolderverdieping:
Grote kamer van 39 m² – perfect als master bedroom, hobbyruimte of studio.
Buitenruimte & extra’s:
Achtertoegang via rustig straatje, met grote tuinpoort en ruime garage (28 m²) met automatische sectionale poort.
10 zonnepanelen (van + 400W elk) – energiezuinig wonen.
Regenwaterput voor ecologisch waterverbruik.
Centrale verwarming (Bulex condensatieketel).
Zwarte PVC-ramen met vliegenhorren.
Toplocatie:
Op wandelafstand van centrum Zingem, het station en alle voorzieningen (winkels, scholen, horeca). Perfect voor pendelaars en gezinnen die comfortabel wonen én bereikbaarheid zoeken.
Kort samengevat:
✅ 5 slaapkamers
✅ Praktijk- of bureauruimte van 45 m²
✅ 290 m² woonoppervlakte
✅ Volledig gerenoveerd
✅ Instapklaar (mits een likje verf)
✅ Zonnepanelen, garage, achtertoegang
✅ Nabij station en centrum
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek aan deze unieke en veelzijdige woning!
Kan ook geschilderd verkocht worden.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Woning te koop Zingem
Heirweg 33, 9750 Zingem
- Halfopen
- 473 m2
- Nieuwe staat
- Zuidoost
In de buurt en gelijkaardig
Handelspand Te koop
Heel ruim, volledig gerenoveerd handelspand/grote woning, 5 slpks, garage
