Woning te huur

Nederenamestraat 246, 9700 Oudenaarde

  • € 750
  • Gesloten
  • 270 m2
  • Instapklaar
  • Noordwest

Van Assche Aagje
Aagje Van Assche 00489123120 (Ref. 4360284)

Instapklare gezinswoning (160m²) met 3 slk's, tuin en carport te Nederename

EERSTE BEZOEK VOLZET 
Bent u op zoek naar een aangename, praktische woning in Nederename? Deze verzorgde woning biedt met zijn 160 m² aan bewoonbare oppervlakte alle comfort voor een gezin, koppel of alleenstaande die houdt van ruimte en een vlotte bereikbaarheid.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal, woonkamer voorzien van pelletkachel, een droge kelder. De ruime achterbouw herbergt een grote leefkeuken (met pelletkachel), een handige bergruimte (met waterverzachter en aansluiting voor wasmachine) en een badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche en wastafel. Er is een apart toilet aanwezig.
Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een derde kamer die ideaal is als dressing of strijkkamer. De zolderverdieping is volledig ingericht en is heel handig voor extra bergruimte.
Buitenruimte: Een aangenaam, onderhoudsvriendelijk tuintje met tuinhuis. Achteraan bevindt zich een carport die vlot toegankelijk is via een achterliggend straatje.

Praktisch:
Beschikbaar: vanaf 1 juni 2026.
Huurprijs: 750 EUR

Bezoekmoment:
Gezien de scherpe prijsstelling en de grote interesse wordt er slechts één collectief bezoekmoment georganiseerd op zaterdag 9 mei tussen 10.00u en 11.30u.
Interesse?
Om alles vlot te laten verlopen, werken wij uitsluitend op afspraak. Gelieve uw interesse en eventuele motivatie door te mailen op [email protected].

Omgeving


  • Algemeen Tandarts [1,54 km]

  • Vrije Basisschool [0,85 km]

  • Welden Nederenamestraat [0,12 km]

  • Eine [1,71 km]

  • 9700 Oudenaarde [2,58 km]

  • Carrefour express Oudenaarde [4,44 km]

  • ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [4,13 km]

  • Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [0,51 km]

Technisch

Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2011
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Nee
Algemene staat Nee
Oriëntatie tuin/terras Noordwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20250823-0003655533-RES-1
EPC: 232 kWh/m² Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond270 m2
Bewoonbare opp.160 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Badkamer 0 6,7m2 Op gelijkvloers: ligbad, douche en wastafel
Berging 0 met aansluiting voor wasmachine, waterverzachter aanwezig
Kelder 0 droge kelder
Keuken 0 27m2 Ruime leefkeuken met pelletkachel voorzien van kookplaat, dampkap en oven
Parkeerplaats 0 Ruime carport achteraan de woning via straatje bereikbaar
Slaapkamer 1 9m2 Kinderslaapkamer
Slaapkamer 1 16,5m2 met trap naar zolderverdieping
Terras 0 met afdak
Toilet 0
Tuin 0 Onderhoudsvriendelijk tuintje met gras
Tuinhuis 0 met wateraansluiting + elektriciteit
Woonkamer 0 29m2 voorzien van pelletkachel
Zolder 2 15m2
Slaapkamer 1 7,8m2 Kleinere kamer ideaal als strijkkamer/dressing

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit conform
Isolatie dak, plat dak
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd - Recente keuken: zelf koelkast en evt vaatwas te voorzien
Loodgieter
Raamwerk Hout - Deels hout, deels kunststof
Sanitair
Verwarming 2 pelletkachels aanwezig (keuken en woonkamer), geen CV
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Kantoor Oudenaarde

Ohiostraat 172
9700 Oudenaarde

0489/123 120

[email protected]
BE0479921554

Kantoor Zwalm

Noordlaan 2
9630 Zwalm

0489/123 120

[email protected]
BE0479921554