Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot

Woning te koop Eine

Omloop 11-13, 9700 Eine

nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, garage en tuin in centrum Eine

  • € 365 000
  • 310 m2
  • 245 m2
  • Nieuwe staat
  • Zuid

Guy Coens
Guy Coens +32 489 12 31 20 (Ref. 3499745)

Omgeving






  • Algemeen Tandarts [0,19 km]



  • Vrije Basisschool [0,18 km]


  • Eine Akkerstraat [0,21 km]

  • Eine [0,75 km]


  • 9700 Oudenaarde [0,91 km]

  • Carrefour express Oudenaarde [3,51 km]

  • OUDENAARDE (COLRUYT) [2,44 km]

  • Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [1,34 km]

Technisch

Bouwjaar 2023
Algemene staat Nieuwe staat
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score D
P(erceel)-score D
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC: 30 kWh/m²/jaar Label epc_A

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond310 m2
Bewoonbare opp. (ca.)245 m2
Breedte (pand)8 m
Breedte (grond)8 m
Diepte huis15 m
Diepte grond38 m
Meer informatie? Bel: (Ref. 3499745)
Guy Coens
Guy Coens
+32 489 12 31 20 (Ref. 3499745)
OF
Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Badkamer 10,5m2 ruime badkamer met bad, wastafel en douche
Berging 6m2 Tussen keuken en berging met mogelijkheid aansluiten wasmachine
Garage 20,5m2
Keuken 20m2 open keuken met veel lichtinval
Slaapkamer 12,25m2
Slaapkamer 14m2
Slaapkamer 17m2
Zolder 50m2 Eventueel nog extra slaapkamer te voorzien, volwaardige trap naar boven
Terras
Tuin
Toilet gastentoilet in inkom
Woonkamer 35m2
Berging 6,8m2 extra berging op bovenverdieping, eventueel als dressing in te richten
Video/Cinema/TV kamer apart toilet op de bovenverdieping

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming

nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, garage en tuin in centrum Eine

Ruime woningen met een bewoonbare oppervlakte van 245 m². Mogelijkheid om van zolder kamers te maken. Veluxen reeds in dak. Voor 4000 Watt zonnepanelen geplaatst.
Gelegen in rustige straat (busverbindingen, station, aansluiting naar N60).Nog nooit wateroverlast op het perceel gehad. Prijs is volledig afgewerkt. Kan ook niet volledig afgewerkt gekocht worden. Op de grondwaarde is registratierecht en op de constructiewaarde (gebouw) is BTW van toepassing.

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIsectie A nummers 377T en 377Z

Woning te koop Eine

Omloop 11-13, 9700 Eine

Woning € 365 000
  • 310 m2
  • Nieuwe staat
  • Zuid